Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces 45,00 m² à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine

430 000 €
45 m² 2 pièces 9 556 €/m² DPE F
Neuilly-sur-Seine · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

9 556 €/m²
Prix demandé au m²
10 410 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 8,2 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 534 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 556 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement Neuilly Sur Seine 2 pièce(s) 45 m2 EXCLUSIVITE - Neuilly - collège et lycée Pasteur Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro Louise Michel, découvrez cet appartement d'une superficie de 45m². Ce bien en bon état, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble semi récent, bénéficie d'une environnement plein de quiétude. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière orienté plein est ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 30 000 euros. Que vous soyez investisseur, en quête de votre premier achat ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 050 euros...

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