Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un quartier résidentiel d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate de l'Île Saint-Germain et de ses promenades en bord de Seine, ce duplex traversant occupe les troisième et quatrième étages d'une copropriété de 1930 bien entretenue.Au premier niveau, l'entrée distribue un séjour ouvert sur la cuisine. Une salle de bain avec WC complète ce plateau. L'orientation traversante apporte la lumière du matin comme celle de l'après-midi.À l'étage, deux chambres se partagent le second niveau. La distribution préserve l'intimité de l'espace nuit et la convivialité des pièces à vivre.L'emplacement combine plusieurs atouts. Le Jardin botanique d'Issy borde le quartier, avec ses allées vertes et calmes . La Pelouse Jean Monnet, sur l'Île Saint-Germain, et le Parc Henri Barbusse offrent de belle balades à pied. Côté tables, l'Issy Guinguette et plusieurs adresses de quartier installent une vie de proximité agréable.Les transports sont à portée immédiate. Le tramway T2 (stations Les Moulineaux) relie Porte de Versailles à La Défense en longeant la Seine. Le RER C (Issy) place Paris centre à quelques minutes. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte.Écoles maternelles et élémenta...
