Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces 55,10 m² à Issy les moulineaux
Issy-les-Moulineaux

373 000 €
55 m² 2 pièces 6 770 €/m²
Issy-les-Moulineaux · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Ce bien face au marché de Issy-les-Moulineaux

6 770 €/m²
Prix demandé au m²
7 613 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 11,1 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 536 €/mois
Loyer estimé (27,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 770 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 373 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 51.2 m2 EXCLUSIVITÉ - ISSY-LES-MOULINEAUX : Secteur Pont de Billancourt / La Ferme En proximité immédiate du Tramway T2, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, l'agence Sadone vous propose ce charmant deux pièces de 51,90 m², baigné de lumière. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un agréable séjour prolongé par un balcon de près de 4m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie convivial. Le coin nuit accueille une chambre avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande cave et un emplacement de stationnement boxé viennent parfaire ce bien. Ravalement en cours, voté et payé. Calme, lumière, et dernier étage : un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations...

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