Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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A proximité de la place des Bourguignons, Naos immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement 2 pièces situé au 4e etage de l'immeuble.Dans ce bel immeuble en brique ravalé (cour et rue), cet appartement de 38 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'un sejour permettant d'avoir un coin repas et un espace salon, et d'une chambre de bonne taille qui pourrait recevoir un large dressing.Ses points forts: Bonne distibution, bonne luminosité, vue degagée, calme, double vitrage, bonne hauteur sous plafond.C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le ravalement est fait, les pignons sont isolés, pas de gros travaux a prevoir dans la copropriete.En terme de travaux un rafraichissement des peintures peut etre envisagé, et la salle de bains meriterait une refection.En terme d'optimisation, il serait possible d'inclure le dressing dans la partie sejour pour en augmenter le volume mais celui ci est deja de bonne superficie.Une cave compléte ce bienInformation et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée...
