F2 39m2 lumineux situé Avenue Flachat dans le quartier Becon - Flachat
Asnières-sur-Seine 92600

252 500 €
39 m² 2 pièces 6 474 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asnières-sur-Seine

Rentabilité 52/100
6 474 €/m²
Prix demandé au m²
12 493 €/m²
Médiane DVF du secteur (197 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 306 €/m²
↘ 48,2 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
957 €/mois
Loyer estimé (24,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-sur-Seine →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Asnières-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 474 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 252 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

Quartier Bécon / Flachat. L’Agence le Réseau avec une commission fixe de 7 500 euros, vous propose à la vente ce 2 pièces de 39m² au 3ème étage sans ascenseur, situé Avenue Flachat dans un immeuble de 1930, à 500m de la gare d'Asnières, à...

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