Nouvelle annonce

Duplex chatillon balcon cave parking
Châtillon 92320

Agence AMI Châtillon Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
500 000 €
104 m² 4 pièces 4 808 €/m² DPE D
Châtillon 92320 · AMI Châtillon

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtillon

4 808 €/m²
Prix demandé au m²
5 507 €/m²
Médiane DVF du secteur (97 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 651 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 461 €/mois
Loyer estimé (23,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 808 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 500 000 € — mise en ligne
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Description

CHATILLON - CALME et RESIDENTIEL - SANS VIS à VIS - proche des ECOLES, TRANSPORTS et COMMERCES DU CENTRE VILLE Votre Agence AMI IMMOBILIER vous présente un DUPLEX de 104 m2 au 3ème et dernier étage avec BALCON de 9m2. Premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deuxième niveau : un pallier, deux chambres, un bureau ou petite chambre (10m2 au sol) et une salle de bains, WC séparé. Un PARKING et une CAVE complètent ce bien rare, idéal pour une vie de famille au calme. BOX disponible en sus. Pour toute demande de renseignements et prise de RDV, contactez Milan MARCHAND au 06 45 97 82 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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