Nouvelle annonce

T5 traversant de 95 m², parking, cave et tram T6 à deux pas- avec vue degagée- chatillon- centre- ville (92)
Châtillon 92320

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
422 000 €
95 m² 5 pièces 4 442 €/m² DPE D
Châtillon 92320

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtillon

4 442 €/m²
Prix demandé au m²
4 949 €/m²
Médiane DVF du secteur (130 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 651 €/m²
↘ 10,3 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 248 €/mois
Loyer estimé (23,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 442 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 422 000 € — mise en ligne
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Description

Si vous cherchez un appartement spacieux, traversant, avec trois chambres et avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un parking, une cave et des transports à deux pas ? Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ce bel appartement de 95,15 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième ou de profiter d'un grand séjour-salle à manger de 31 m². Exposé sud-ouest, ce séjour bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis gênant et au grand calme. Ce qui est idéal pour se détendre, profiter de la lumière naturelle et se ressourcer après une journée bien remplie. Vous trouverez également une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et des WC séparés. L'un des grands atouts de cet appartement, c'est sa configuration traversante. Le séjour est exposé sud-ouest, tandis que la cuisine et les deux autres chambres bénéficient d'une exposition nord-est. Cette configuration favorise la circulation de l'air et permet de profiter d'un peu de fraîcheur pendant les journées chaudes. Côté pra...

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