Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clamart →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Clamart, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement huit kilomètres de Paris, cet appartement d'exception de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse de premier ordre au sein de la résidence de standing Opalya. L'emplacement offre une qualité de vie remarquable au quotidien, à six minutes à pied des commerces, terrasses et animations de la place Aimé Césaire, à deux minutes de la station de tramway T6 (Pavé Blanc) et à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'un élégant édifice à l'architecture d'inspiration Art Déco signée par le cabinet AUD, habillé de pierres de taille et de briques émaillées, l'agencement déploie plus de quatre-vingts mètres carrés habitables traversants et optimisés pour offrir espace et clarté naturelle. L'entrée dédiée avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de réception angulaire de plus de trente mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de vie s'ouvre par de larges ouvertures vitrées sur un agréable balcon privatif de plus de six mètres carrés, idéale...
