Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clamart →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Clamart, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement huit kilomètres de Paris, cet appartement de trois pièces situé au deuxième étage bénéficie d'une adresse privilégiée au sein de la résidence de standing Opalya. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien, à six minutes à pied des commerces, terrasses et animations de la place Aimé Césaire, à deux minutes de la station de tramway T6 (Pavé Blanc) et à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation d'exception à l'architecture d'inspiration Art Déco signée par le cabinet AUD, habillée de pierres de taille et de briques émaillées, bordée par un cOEur d'îlot paysager avec bassin. L'agencement déploie plus de soixante-deux mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une conception fluide et moderne. L'entrée avec dégagement et rangements intégrés distribue une belle pièce de réception de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable loggia privative de...
