Nouvelle annonce

Colombes - maisons 5 pieces - 370 000€ fai
Colombes 92700

Agence imax - Clichy Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
370 000 €
91 m² 5 pièces 4 066 €/m² DPE E
Colombes 92700 · imax - Clichy

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombes

Rentabilité 55/100
4 066 €/m²
Prix demandé au m²
5 339 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 032 €/m²
↘ 23,9 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 142 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 066 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un quartier pavillonnaire, dans une rue calme et à proximité des transports et des commerces, IMAX vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, à l'abri des regards, sur une même parcelle avec la possibilité de les réunir. La première maison, d'une superficie de 54 m², se compose d'une entrée ouvrant sur une terrasse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC et espace buanderie. À l'étage, deux chambres avec rangements et des combles complètent l'ensemble. La seconde maison, d'environ 37 m², comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et offre la possibilité d'une surélévation. Mandat de vente exclusif : V670 (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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