Nouvelle annonce

Maison Colombes 3 pièce(s) 90 m2 COLOMBES SECTEUR MARCHÉ MARCEAU
Colombes 92700

Agence ERA MAIRIE DE COLOMBES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
429 000 €
90 m² 3 pièces 4 767 €/m² DPE E
Colombes 92700 · ERA MAIRIE DE COLOMBES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombes

Rentabilité 54/100
4 767 €/m²
Prix demandé au m²
6 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 032 €/m²
↘ 29,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 119 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 767 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 429 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située dans le quartier prisé du Marché Marceau à Colombes, cette charmante maison de 90 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une maison.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et lumineux. Le salon offre un agréable volume de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace séjour ainsi qu'un coin repas dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison dispose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace propice au repos et pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis.Le bien bénéficie également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, un véritable atout au quotidien qui apporte davantage de confort et de prat...

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