Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Montrouge – Superbe studio rénové avec balcon Situé à Montrouge, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce superbe studio de 33 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013 et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse permettant l'installation de rangements, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un agréable balcon de 3-4 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration particulièrement bien pensée et à sa belle superficie, l'appartement offre la possibilité d'être transformé en véritable deux-pièces, en créant un espace nuit indépendant. Un atout permettant d'adapter le logement à ses besoins et d'en valoriser le potentiel. Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharma...
