Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Sectorisation Boileau. Quartier des Ecrivains, dans une rue calme à 5 minutes à pied du métro Barbara et à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, etc). Au sein d'une résidence bien entretenue, ce 3 pièces lumineux entièrement parqueté se compose d'une cuisine équipée sur cour arborée, d'un beau séjour lumineux et de deux belles chambres avec de nombreux rangements dont une sur cour, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve, installée en octobre 2026) : 694 euros par trimestre. Eau chaude individuelle au gaz (chauffe eau gaz installé en 2023). Une grande cave, facilement accessible, complète ce bien. Local pour poussettes et vélos. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998. Pour plus d'i...
