Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 1 038 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL MALMAISON - CENTRE VILLEÀ seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de 117,15 m², classé C, offrant le confort et l'esprit d'une maison.L'appartement/maison bénéficie d'un jardin privatif de 328 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Dès l'ouverture de la porte, une véritable entrée vous accueille, agrémentée de rangements et de toilettes invités. Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie lumineux de 44m², en exposition Sud-Est, composé d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit. Vous y trouverez 4 chambres (environ 11,12,13m et 14m²) toutes orientées vers le jardin et équipées de placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains (avec coin buanderie) et des toilettes indépendantes complètent l'étage. En sous-sol 2 espaces fermés pour les vélos. Une place de stationnement et un Box. Ecoles maternelles et primaires Albert Camus, collè...
