Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Colombes →
Négociation possible : une offre autour de 512 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 538 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 69 m2 Carrez, situé rue Mertens à Bois-Colombes. Situé au 1 er étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec une façade en pierre de taille récemment ravalée. L'appartement avec le charme de l'ancien (parquet massif, moulures et poêle prussien). Il se constitue : - D'un double salon-séjour de 30 m2 - D'une cuisine séparée et équipée - D'une première chambre de 15 m2 sur cour - D'un espace chambre d'enfant/bureau sur cour - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé à deux pas de la gare de Bois-Colombes (ligne J), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commerces, des établissements scolaires (l'école élémentaire Jules Ferry et le collège Albert Camus) et des espaces verts (Parc des Bruyères et Parc François Mitterrand), parfaits pour des activités en plein air. Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 1 032€. Le bien est soumis au stat...
