Nouvelle annonce

Sevres brancas - immeuble de rapport
Sèvres 92310

Agence AGENCE PRINCIPALE Sèvres Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
1 480 000 €
242 m² 13 pièces 6 108 €/m² DPE F
Sèvres 92310 · AGENCE PRINCIPALE Sèvres

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sèvres

6 108 €/m²
Prix demandé au m²
7 756 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 8 338 €/m²
↘ 21,2 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
6 063 €/mois
Loyer estimé (25,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sèvres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sèvres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 108 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 480 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE / Quartier Brancas, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, cette belle propriété en meulière séduit par son charme, son environnement préservé et son emplacement privilégié.Située au fond d'une impasse, parfaitement au calme et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un beau jardin arboré offrant un cadre verdoyant et particulièrement agréable.La maison principale, pleine de caractère, est actuellement divisée en quatre appartements indépendants, auxquels s'ajoute une dépendance également aménagée en logement. L'ensemble offre ainsi un intéressant potentiel locatif, tout en conservant les qualités et le charme d'une demeure ancienne.Une propriété rare dans ce secteur recherché de Sèvres, qui pourra intéresser aussi bien un investisseur à la recherche d'un patrimoine de qualité qu'un acquéreur souhaitant, à terme, repenser l'organisation des espaces.Un emplacement recherché, un environnement privilégié et un beau potentiel d'évolution.Ancrée au coeur de Sèvres, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers professi...

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