Maison lumineuse avec terrasse et jardin située dans un quartier très recherché — Historique du prix

1 225 000 €

58 m² 5 pièces 21 121 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Sèvres

21 121 €/m²

Prix demandé au m²

8 338 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 153,3 % au-dessus du marché

1,4%

Rendement locatif brut estimé

1 451 €/mois

Loyer estimé (25,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sèvres →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 160 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 153 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	1 225 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Description modifiée

Description

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette Maison lumineuse individuelle de 150m2 sur une parcelle de 490m2 avec son jardin et sa terrasse idéalement située au calme dans le quartier Brancas-Fontenelles-Beauregard très recherché, à...

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Maison lumineuse avec terrasse et jardin située dans un quartier très recherché Sèvres 92310