Nouvelle annonce

Appartement T4 de 81 m² à Issy-les-Moulineaux 92130, Rue Claude Matrat
Issy-les-Moulineaux 92130

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
469 000 €
81 m² 4 pièces 5 790 €/m² DPE E
Issy-les-Moulineaux 92130 · HOMKI IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Issy-les-Moulineaux

5 790 €/m²
Prix demandé au m²
7 059 €/m²
Médiane DVF du secteur (315 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 7 613 €/m²
↘ 18,0 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
2 257 €/mois
Loyer estimé (27,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 790 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 469 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21647 HOMKI a le plaisir de vous proposer une opportunité rare à Issy les Moulineaux sur le secteur Ernest Renan, à quelques minutes à pieds du centre d'Issy les Moulineaux, des métros L.12 Corentin Celton et Porte de Versailles, des Tram T2/T3. Au sein d'une voie privée emblématique des années 30, au 2e étage par ascenseur d'un immeuble de très bon standing avec gardienne, vous serez séduit par ce bel appartement de 82m2 présentant beaucoup de potentiel. L'appartement se développe dans un plan de 4 pièces sans aucun murs porteurs : entrée, double séjour traversant est-ouest de 34m2 avec petit balcon au calme absolu, cuisine incluant un accès de service et débarras, 2 chambres et une salle de bains. Possibilité de faire très facilement une 3e chambre. Charges faibles incluant eau chaude, chauffage, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes... (290€/mois). Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking directement accessible au sous-sol. Une opportunité à saisir au plus vite ! Informations financières : La tax...

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