Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 395 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 025 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’une résidence avec gardien, découvrez cet appartement lumineux et traversant 3 pièces en très bon état de 60.50 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de rangements, de deux chambres dont une avec un balcon donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les peintures, fenêtres et la salle de bains ont été refaits cet été (2025). Une cave en sous-sol incluse. Places de parking en libre accès dans la résidence avec bip. Situation idéale : à 10 min à pied du métro ligne 12 "Corentin Celton", 6 min à pied des écoles maternelle et primaire.
