Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 382 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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2 PIECES AVEC CAVE BOULOGNE-BILLANCOURT – SECTEUR BELLEVUE Appartement 2 pièces – Étage élevé – Vue dégagée sans vis-à-vis – Fort potentiel Situé rue de Bellevue, au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60-70, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son agencement particulièrement fonctionnel comprend une grande entrée avec WC séparés, un vaste séjour, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec une salle de bains accessible directement depuis celle-ci, ainsi qu'une grande armoire murale intégrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon ses envies, notamment en créant une cuisine ouverte sur le séjour. Chauffage et eau chaude collectifs. Un appartement lumineux, bien distribué et doté d'un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
