Nouvelle annonce

Maison 4 pieces 3 chambres - terrasse et parking
Bois-Colombes 92270

Agence RP GREEN ASNIERES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
579 600 €
70 m² 4 pièces 8 247 €/m² DPE E
Bois-Colombes 92270 · RP GREEN ASNIERES

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bois-Colombes

8 247 €/m²
Prix demandé au m²
7 681 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 019 €/m²
↗ 7,4 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 768 €/mois
Loyer estimé (25,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Colombes →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 553 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 579 600 € — mise en ligne
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Description

MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES 70,28M2 LOI CARREZ ET 104,75M2 AU SOL, 40M2 DE TERRASSE ET PARKING Bois-Colombes, Quartier Chefson-de Gaulle, à 8min à pied de la gare et à deux pas du centre-ville, située dans une petite rue calme à sens unique, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 70,28m2 Loi Carrez et 104,75m2 au sol comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, wc et rangements. - au premier étage : 2 chambres avec placards, bureau et salle de bains avec wc. - au deuxième étage sous combles : chambre, espace bureau et rangements. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 40m2 ensoileillée et sans vis-à-vis. Une place de parking complète le bien. Vous serez séduits par son ensemble lumineux, calme ainsi que par son emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Une exclusivité RP Green !

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