Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 1 726 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 790 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes du RER A, des commerces et des établissements scolaires, au cœur du Triangle d’Or de Rueil-Malmaison, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale édifiée en 2002 développe une surface de 219,86 m² loi Carrez. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels comprenant un double garage, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant de 37,5 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Au premier étage, les beaux volumes de réception s’articulent autour d’un séjour et d’une salle à manger de 51,71 m², baignés de lumière naturelle et ouverts sur une agréable terrasse prolongée par un jardin, tous deux exposés sud-ouest. Une vaste cuisine indépendante et dînatoire, un bureau, des toilettes invités et des rangements complètent ce niveau. Le dernier étage accueille l’espace nuit, composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. Un second bureau, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage....
