Nouvelle annonce

Appartement Chaville 3 pièce(s) 62 m2
Chaville 92370

Agence Laforêt CHAVILLE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
62 m² 3 pièces 5 081 €/m² DPE F
Chaville 92370 · Laforêt CHAVILLE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chaville

5 081 €/m²
Prix demandé au m²
5 423 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 476 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 424 €/mois
Loyer estimé (22,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaville →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Chaville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 081 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

CHAVILLE RIVE DROITE ? QUARTIER PÈRE KOMITASCoup de coeur pour ce charmant duplex au dernier étage !Idéalement situé dans le très recherché quartier Père Komitas, au calme et dans un environnement résidentiel de qualité, découvrez ce beau duplex de 62 m² au sol (43 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'une petite copropriété des années 1930, bien entretenue. Les parties communes, la toiture et les combles ont été rénovés.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'étage, une très grande chambre mansardée offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une véritable suite parentale.Vous apprécierez également sa vue dégagée et verdoyante, son excellent état général et l'absence de travaux à prévoir.À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de la gare de Chaville Rive Droite, ce bien réunit calme, charme et praticité au quotidien.Un duplex plein de charme, à l'esprit d'une petite maison, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de...

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