Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay-Malabry →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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À CHÂTENAY-MALABRY, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé en rez-de-jardin, dans un environnement résidentiel et verdoyant. D’une surface annoncée de 85 M2, ce logement familial offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’un spacieux SÉJOUR-CUISINE DE 33 M2, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à son EXPOSITION SUD-EST, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur les différents espaces extérieurs. LES ATOUTS DU BIEN • Appartement neuf de 4 pièces • Surface habitable d’environ 85 m2 • Grand séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 • Trois chambres, dont une chambre parentale • Salle d’eau privative dans la chambre parentale • Salle de bains supplémentaire • WC séparés • Grand placard aménagé dans l’entrée • Exposition sud-est • Appartement en rez-de-jardin • Environ 88 M2 D’ESPACES EXTÉRIEURS AU TOTAL • Jardin privatif d’environ 65 m2 • Terrasse de 12 m2 • Loggia d’environ 10 m2 • Résidence neuve et sécurisée • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Éligible...
