Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-aux-Roses →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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FONTENAY-AUX-ROSES – TVA 5,5 % – GRAND T2 AVEC EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL À moins de 260 000 € dans le 92, découvrez ce beau 2 pièces neuf d’environ 44 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne et sécurisée. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un superbe extérieur privatif d’environ 39 m², une chambre confortable, une salle de bains et des WC. Les points forts : - Prix de vente TTC : 259 000 € - TVA réduite à 5,5 % sous conditions - Grand extérieur privatif - Résidence neuve avec ascenseur, digicode et interphone - Quartier résidentiel proche des commerces, écoles, crèches et espaces verts - RER, bus, tram et métro accessibles - Éligible au prêt à taux zéro sous conditions - Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 Une opportunité rare à Fontenay-aux-Roses pour devenir propriétaire dans le 92. Photos et informations non contractuelles. Prix hors stationnement.
