Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-aux-Roses →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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À Fontenay-aux-Roses, à seulement 500 mètres du RER B, découvrez un appartement de 3 pièces situé dans une résidence en pierre de taille de 1972, appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces. Installé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une agréable exposition Sud / Nord. Le séjour et les espaces de vie profitent d’un balcon sans vis-à-vis, idéal pour gagner en confort au quotidien. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et des volumes faciles à aménager. Une cave complète le bien pour le rangement, ainsi qu’un parking en sous-sol, très pratique en ville. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché et bien desservi. Un bien rare par sa situation, son calme et ses annexes. À visiter sans tarder !
