Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nanterre →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 384 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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NANTERRE. Appartement situé dans la résidence The One, l'une les plus réputées et huppées du quartier du jardin de l'Arche, à Nanterre Préfecture, un immeuble récent et en parfait état, idéalement placé à trois minutes à pied de l'Arche de la Défense et à deux minutes du RER A Nanterre Préfecture comme de la ligne 1 du métro. Ce bien de 81,45 mètres carrés dispose d'un superbe salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine équipée en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, le tout prolongé par une agréable terrasse de 20,82 mètres carrés. L'appartement se trouve dans un étage élevé, avec seulement deux logements par palier et une très bonne entente entre les propriétaires, et il est livré avec un parking. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc André Malraux pour profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur recherché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4200.00 euros.
