Nouvelle annonce

Spacieux Écrin Contemporain aux Portes de Paris (Saint-Cloud -
Saint-Cloud 92210

Agence MON BIEN A LA MER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
1 595 000 €
218 m² 7 pièces 7 315 €/m² DPE B
Saint-Cloud 92210 · MON BIEN A LA MER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cloud

7 315 €/m²
Prix demandé au m²
8 697 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 566 €/m²
↘ 15,9 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
5 754 €/mois
Loyer estimé (26,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cloud →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Cloud sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 315 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 595 000 € — mise en ligne
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Description

L'effervescence de la ville, l'esprit village, le calme et la sérénité à l'intérieur.Idéalement nichée dans le quartier très recherché des Coteaux/Les Milons, à l'abri de l'animation des bords de Seine, découvrez une maison d'architecte construite autour de son patio intimiste intérieur.Ici, vous profitez d'une véritable vie de village réinventée : à quelques pas du nouveau Jardin des Milons et de son marché, avec le Tramway T2 à 3 minutes pour rejoindre La Défense.Le privilège ultime ? Il vous suffit de traverser la Seine pour rejoindre le Bois de Boulogne et le mythique Anneau de l'Hippodrome de Longchamp, le terrain de jeu favori des sportifs parisiens.Développant 218 m² habitables certifiés, cette propriété construite en 2014 offre un mode de vie rarissime : celui d'une intimité totale, pensée pour les esthètes en quête d'un véritable cocon urbain.Un aménagement pensé pour l'élégance et le lâcher-prise, réparti sur 4 niveaux :Le Rez-de-chaussée (L'espace de réception) : Une magistrale pièce de vie traversante de 70 m² intégrant un double séjour et une cuisine dînatoire haut de gamme. Cet espace s'ouvre intégralement sur un sublime patio enclavé et végétalisé, véritable puits de...

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