Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cloud
7 294 €/m²
Prix demandé au m²
8 308 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée
· commune : 9 566 €/m²
↘
12,2 %
sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
5 753 €/mois
Loyer estimé (26,39 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Saint-Cloud →
Marge de négociation
17/100
Peu de marge
: une offre autour de 1 558 000 €
(environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Le prix a déjà baissé une fois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Historique du prix de cette annonce
Date
Prix
Variation
07/10/2026
1 590 000 €
↘
100 000 €
(−5,92 %)
07/09/2026
1 690 000 €
— mise en ligne
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