Nouvelle annonce

Appartement Courbevoie 4 pièces 89 m²
Courbevoie 92400

Agence BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
425 000 €
88 m² 4 pièces 4 793 €/m² DPE C
Courbevoie 92400 · BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

Rentabilité 52/100
4 793 €/m²
Prix demandé au m²
6 091 €/m²
Médiane DVF du secteur (218 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↘ 21,3 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 419 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 793 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 425 000 € — mise en ligne
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Description

COURBEVOIE - CENTREAPPARTEMENT DE 4 PIÈCES DE 89M² il bénéficie d'une belle vue dégagée CALME, CLAIR, exposé EST/OUEST. il comprend une entrée, une cuisine aménagée (US possible), un séjour , de 3 belles chambres avec placard, d'un dressing, d'une salle de bain, toilettes. En sous-sol un parking et cave. Chauffage et EC collectifs compris dans les charges. DPE: CSitué au coeur de la ville à proximité des commerces, des écoles, des transports : 5mns gare TER , 11mns La Défense métro L1 , Tram T2, RER A et E.Copropriété de 954 lots - dont 460 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6911.00 euros.

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