Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 422 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 436 500 € | — mise en ligne |
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Appartement en excellent état de 57 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue : - séjour lumineux (19 m2) avec vue dégagée, exposé Nord - cuisine ouverte aménagée et équipée - deux chambres (10 et 12 m2), exposées Nord/Sud - salle de bains avec fenêtre.Toutes les fenêtres disposent de volets.Une cave complète le bien et vous pouvez louer un emplacement de stationnement dans la résidence. Gardien et digicode. Charges : 326 € par mois (eau chaude, chauffage et gardien). Taxe foncière : 658 €. Dans le quartier recherché Silly-Gallieni, à proximité de parcs avec jeux d'enfants, des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 9, tramway T2).Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori...
