Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sceaux →
Négociation possible : une offre autour de 675 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 709 000 € | — mise en ligne |
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50 M2 DE JARDIN-TERRASSE SUD-OUEST o BOX FERMÉ o SÉJOUR LUMINEUX 27 M2 o 2 CHAMBRES o 2 SALLES D'EAU AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS ET EXTÉRIEURS RÉIMAGINÉS PAR LE STUDIO D'ARCHITECTURE INTÉRIEURE DE L'AGENCE BUBLUN APPARTEMENT COMME UNE PETITE MAISON ! À deux pas du centre ville et du marché, ce duplex de 63,8 m2 prend place dans une petite résidence intimiste. Deux niveaux, une terrasse de 18,4 m2 et un jardin privatif d'envrion 32 m2 exposé sud-ouest : un cadre de vie rare en plein coeur de Sceaux. Le DPE n'a pas encore été réalisé mais est attendu avec une note B (à confirmer dès disponibilité). LA DIFFÉRENCE BUBL : CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTENos architectes d'intérieur Bubl Studio ont étudié l'organisation du duplex pour exploiter au mieux ses surfaces : implantation du mobilier, rangements, circulation et mise en valeur des volumes. Les visuels illustrent ce travail concret, bien au-delà d'une simple décoration. UN PROJET DE DESIGN PERSONNALISÉ OFFERT Bubl Studio offre à l'acquéreur un projet de décoration intérieure personnalisé pour une pièce de son choix adapté à ses besoins et à ses envies. UN DUPLEX OUVERT SUR LE JARDIN Au rez-de-jardin : séjour et cuisine ouverte d'environ 27 m2...
