Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sceaux →
Négociation possible : une offre autour de 547 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement 3 pièces de 57,22 m² habitables, doté d'une terrasse de 6,79 m² ainsi que d'une place de parking et d'une cave incluses à Sceaux ! Situé dans l'adresse très convoitée de la résidence « Les Allées Marie-Louise », le bien profite d'un emplacement privilégié à deux pas du somptueux Parc de Sceaux et de la célèbre cité scolaire Lakanal, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, équipements sportifs et cinéma). L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend : Entrée & Dégagement : Une entrée accueillante de 2,81 m² et un dégagement fonctionnel de 5,80 m². Espace de vie : Une lumineuse pièce de séjour avec cuisine ouverte de 23,80 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit & commodités : Deux chambres confortables (9,92 m² et 9,44 m²), une salle de bains de 3,87 m², et des WC séparés de 1,58 m². Extérieur & Annexes : Une belle terrasse privative de 6,79 m² prolongeant l'espace de vie, complétée par une place de parking et une cave. Prestations et cadre de vie : Performance & Confort : Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, f...
