Nouvelle annonce

Appartement
Neuilly-sur-Seine 92200

Agence Square's International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
2 000 000 €
168 m² 7 pièces 11 905 €/m² DPE E
Neuilly-sur-Seine 92200 · Square's International

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

11 905 €/m²
Prix demandé au m²
10 509 €/m²
Médiane DVF du secteur (80 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 410 €/m²
↗ 13,3 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
5 727 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 928 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 905 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 2 000 000 € — mise en ligne
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Description

Saint-James Square's International vous propose Exclusivité : aux derniers étages, un sublime duplex refait par architecte de 168m2 hab. et 138,8m2 Carrez avec toit terrasse de 110m2. Le 1er niveau comprend une entrée desservant un double séjour avec balcon exposé sud, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 autres chambres, un bureau (ou 5ème chambre), une salle de bains et une autre salle de douche. A l'étage, une véranda de 27m2 (4m hauteur sous plafond) accueille une grande cuisine/salle à manger s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 105m2. Niché dans un écrin de verdure, calme et baigné de soleil Bien unique Cave et 2 parkingsSquare's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620909

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