Nouvelle annonce

Vente Appartement 5 pièces 145,80 m² à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine

1 895 000 €
145 m² 5 pièces 12 997 €/m² DPE D
Neuilly-sur-Seine · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

12 997 €/m²
Prix demandé au m²
10 410 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 24,9 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
4 970 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 804 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 25 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 997 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 1 895 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - Inkermann/Pasteur - Appartement familial - 146m2 - Larges balcons - étage élevé Neuilly : Inkermann, sectorisation Pasteur En exclusivité, l'agence Sadone vous propose au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de grand standing gardiennée aux parties communes très flatteuses, un appartement de près de 146m² composé d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un sublime double séjour orienté Ouest de près de 40m2 agrémenté d'un balcon/terrasse de 18m2 de plain-pied offrant une vue très dégagée. Ce double séjour est prolongé par un bureau de près de 20m2. Une grande cuisine indépendante et dînatoire exposée Est vient compléter la partie réception. La partie nuit bénéficie d'une chambre en suite complète avec son dressing, sa salle de bains et son cabinet de toilettes ainsi qu'un balcon de près de 9m2. Une seconde grande chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Trois chambres sont largement envisageables étant donné la surface et les volumes de l'appartement. Appartement traversant bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, sa double exposition et son étage élevé. Cet appartement...

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