Nouvelle annonce

Maison T5 - la ferte-alais centre
La Ferté-Alais 91590

185 000 €
104 m² 1 779 €/m²
La Ferté-Alais 91590 · Agence du parc

Ce bien face au marché de Baulne

Rentabilité 72/100
1 779 €/m²
Prix demandé au m²
2 475 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,1 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
1 558 €/mois
Loyer estimé (14,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Ferté-Alais sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 779 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Maison d'environ 104m² habitable vous offrant tout le confort d'un mode de vie de plain pied avec son entrée, cuisine, séjour, chambre, couloir, salle d'eau et W.-c. en rdc. A l'étage : 1 pièce palière, 2 chambres. Une chambre aménagée en combles. Terrain 211m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs

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