1 448 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baulne.
Située dans le département du Essonne (91), Baulne compte 1 448 habitants et porte le code postal 91590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 475 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baulne sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 250 000 € | 2 315 € | 26 RUE DU MOSNIL |
| 11/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 213 000 € | 2 663 € | 6 B RUE DE BOIGNY |
| 26/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 154 000 € | 4 162 € | 67 RTE DE CORBEIL |
| 21/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 123 500 € | 2 744 € | 58 B RTE DE CORBEIL |
| 14/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 250 000 € | 2 475 € | 24 RUE DU MOSNIL |
| 17/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 316 600 € | 2 905 € | 14 IMP DE LA JUSTICE |
| 29/09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 208 490 € | 3 258 € | 12 RUE DE L ESSONNE |
| 24/09/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 € | 12 RUE DE L ESSONNE |
| 19/09/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 295 500 € | 2 483 € | 2 RUE DU MOULIN DU GUE |
| 19/09/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 295 500 € | 2 483 € | 2 RUE DU MOULIN DU GUE |
| 18/09/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 179 000 € | 3 442 € | 21 B RTE DE CORBEIL |
| 15/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 280 000 € | 3 256 € | 13 RUE DE LA FERME |
| 04/09/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 175 000 € | 3 070 € | 8 RUE D AVOUX |
| 04/09/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 175 000 € | 3 070 € | 8 RUE D AVOUX |
| 29/08/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 274 650 € | 2 831 € | 5 IMP DES BOULEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Baulne (91590) est de 3 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 475 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baulne est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 749 € pour un T2 de 50 m² et 1 049 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baulne est 6,3 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baulne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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