Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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En centre-bourg, dans rue calme avec plage et commerces à pied, maison de village authentique avec beaux matériaux conservés (carreaux de ciment, parquet, ...) sur 3 niveaux d'habitation et offrant 4 chambres, un salon avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle de douche et un wc. Deux jardins joliment paysagés (un côté rue et un à l'arrière côté cuisine) et un balcon avec belle vue mer dégagée. La surface habitable représente un peu plus de 85 m² et les espaces extérieurs environ 64 m². Bel environnement privilégié dans commune de bord de mer.
