Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 450 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Maison de 5 pièces principales d'environ 110 m² répartis sur 2 niveaux, viable de plain-pied et composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc séparé, à l'étage d'un couloir desservant 3 chambres et un wc indépendant avec lave-mains. Vue sur le village et sur la mer du jardin et de la maison. Jardin d'environ 640 m² avec petite dépendance et terrasse. Double vitrage PVC, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage au gaz. Bel état général, cuisine à rénover. A quelques mètres à pied de la plage et des commerces, en centre-bourg de village dans une impasse au calme.
