Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 617 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 648 000 € | — mise en ligne |
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Située dans village classé, maison de caractère très lumineuse (exposition sud et ouest) avec vue mer panoramique et vue forêt, composée de matériaux authentiques (carreaux ciment, parquet massif, escalier bois massif) et distribuée comme suit: entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger type verrière et wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage: palier, deux chambres et une salle de douche avec douche à l'italienne. Au 2ème étage: palier, deux chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 15 m². Jardin paysager spacieux avec deux grandes dépendances (environ 80 m² pour l'ensemble). Propriété située dans une voie privée avec stationnement privatif. Environnement privilégié, calme, à environ 700 mètres à pied de la plage.
