Nouvelle annonce

Maison de maître de caractère – Début XXème siècle – Jardin d’exception au coeur de Nogent-le-Rotrou – Réf. 395
Jardin 38200

675 000 €
282 m² 2 394 €/m²
Jardin 38200 · Demeures du Perche et de Normandie

Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 60/100
2 394 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 30,3 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
4 024 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 675 000 € — mise en ligne
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Description

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile « La maison D », une somptueuse demeure de maître chargée d'histoire, idéalement située au coeur de Nogent le

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