Vous cherchez un appartement à acheter ou en vente vers Annecy ? — Historique du prix

210 000 €

29 m² 1 pièces 7 121 €/m²

Alby-sur-Chéran 74540 · DUINGT IMMOBILIER

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Alby-sur-Chéran

7 121 €/m²

Prix demandé au m²

4 053 €/m²

Médiane DVF de la commune (appartements)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 75,7 % au-dessus du marché

2,6%

Rendement locatif brut estimé

455 €/mois

Loyer estimé (15,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alby-sur-Chéran →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 76 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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DUINGT IMMOBILIER 210 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
19/10/2026	210 000 €	— mise en ligne

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Description

vente appartements autour de Annecy, agence immobiliere FAR-immo a Annecy

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