Nouvelle annonce

Maison individuelle terrasse vue panoramique
Frangy 74270

395 000 €
93 m² 2 pièces 4 247 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaumont

4 247 €/m²
Prix demandé au m²
3 090 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 524 €/m²
↗ 37,4 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 599 €/mois
Loyer estimé (17,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumont →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 37 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

FRANGY MAISON INDIVIDUELLE de 93m2 implantée sur 510m2 de terrain avec cuisine ouverte sur salon avec un accès directe sur une terrasse de 32m2, vue superbe jusqu’à LA TOURNETTE, 4 chambres dont une avec salle de douche, 2 WC, une salle de bains. Places de parking.Bien en collaboration Interkab. Année de construction : 2025

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