Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 298 700 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur/Emplacement idéal (Vallières), secteur calme et résidentiel, maison des années 30 avec extension (1982), de 90m2 hab. environ sur terrain clos et agréablement paysagé de 446m2. Comprenant: -Rez-de-jardin: Entrée, séjour (expo. Sud), cuisine équipée donnant sur jardin, deux chambres don
