Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 309 900 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRANDVenez vite visiter cette maison ancienne pleine de charme.Idéalement située entre la place des Salins et le stade Philippe Marcombes vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités.Cette maison au cachet préservé dispose de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures vous apportant une luminosité optimale.Elle se compose d'un espace de vie de plain-pied sur le jardin composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC.A l'étage vous trouverez l'espace nuit comportant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC.Un garage double, une cave, ainsi que des espaces de rangements extérieur complètent la vente de ce bien pour encore plus de praticité au quotidien.Son jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix en centre ville.Sa situation géographique sera parfaite pour les citadins à la recherche d'un accès facile au centre-ville à pied ou a vélo.A voir de toute urgence!
