Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 495 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence sécurisée de 2009 et avec ascenseur, T4 de 92.60 m2 hab. Loi Carrez situé au 1er étage sur 4 et comprenant: -Entrée avec placard, cuisine, cellier, salon/séjour donnant sur terrasse, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et W
