Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Myrha, à proximité de la rue de Clignancourt, votre agence Laforêt vous invite à découvrir cet appartement de charme, type LOFT qui va vous séduire par ses nombreux atouts :- Belle hauteur sous plafond et beau volume- Espace optimisé- Rénovation de qualité par un architecteCet appartement plein de cachet est idéal pour la personne en quête d'un lieu atypique avec du cachet. Sa localisation sur cour lui octroie un calme absolue, et bien qu'il soit au RDC il est lumineux.Un rack à vélo est à disposition dans la cour et une cave complète le bien.Au plaisir de vous le faire visiter ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1055.00 euros.
