Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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M° Jules Joffrin ou Porte de Clignancourt, dans résidence 1930 totalement rénovée rue Gustave Rouanet, au 3è étage avec asc., 2/3 p. de 39,65 m² Carrez comprenant entrée/salon avec cuisine ouverte (23 m²), une chambre, un bureau (ou petite chambre, 5 m²), wc , douche, chauffage collectif .à réaménager.Copropriété de 1150 lots - dont 1000 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2344.00 euros.
