Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnay-sous-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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AULNAY SOUS BOIS - CENTRE GARE Secteur Hôtel de VilleA 5mn de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois et proches de toutes commodités et du boulevard de Strasbourg. Dans la zone du groupe scolaire de l'Espérance et Anatole France, Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et salle d'eau avec WC. Le plus : Un grand garage et une dépendance avec une partie aménagé en suite parentale avec tout le confort nécessaire.Et pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin et de son potager pour des fruits et légumes tout frais.À visiter au plus vite ! ATTENTION AU COUP DE COEUR!
