Nouvelle annonce

Paris 17e ? épinettes ? 39 m² ? calme absolu
Paris 17e 75017

300 000 €
38 m² 7 708 €/m² DPE E
Paris 17e 75017 · Agence LBI - Agence immobilière Saint-Ouen

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

7 708 €/m²
Prix demandé au m²
10 538 €/m²
Médiane DVF du secteur (460 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 26,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 272 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 708 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Un véritable havre de paix au coeur d'un quartier parisien vivant et recherché ! Situé rue Jacques Kellner, dans le 17e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 38,92 m², au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble parisien. Son principal atout ? Une exposition exclusivement sur cour, garantissant un calme rare à Paris, tout en bénéficiant […]

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